La Visa Eb-5: Un Camino Hacia La Residencia Para Inversionistas Extranjeros

La visa EB-5, categoría de quinta preferencia basada en el empleo, está disponible para inversionistas inmigrantes que cumplan con ciertos criterios de inversión. Para obtener una visa EB-5, un inversionista inmigrante debe invertir en una nueva empresa comercial que cree empleo de tiempo completo para al menos 10 trabajadores estadounidenses calificados. Una inversión calificada es aquella que equivale al menos a $ 1 millón, o $ 500,000 si la inversión se realiza en un “área de empleo objetivo” (TEA). Una TEA se define como un área rural o un área con alto desempleo (al menos el 150% de la tasa promedio nacional). El programa de visas EB-5 fue creado por el Congreso en 1990 para estimular la economía de los EE. UU. a través de la creación de empleos y la inversión de capital por parte de inversionistas extranjeros. En 1992, el programa se amplió para incluir inversiones en ciertos centros regionales aprobados por USCIS en base a propuestas para promover el crecimiento económico. Desde su inicio, el programa EB-5 ha atraído a inversores extranjeros de todo el mundo, y China e India representan la mayoría de las visas EB-5 emitidas en los últimos años. En el año fiscal 2015, se emitieron un total de 9945 visas EB-5 y la mayoría de los beneficiarios de visas EB-5 (85 %) eran de China e India. El programa de visas EB-5 ha sido utilizado por varios desarrolladores de bienes raíces de alto perfil para financiar proyectos a gran escala en los Estados Unidos, como el desarrollo de Hudson Yards en la ciudad de Nueva York y la remodelación del hotel JW Marriott en el centro. Los Angeles. Los críticos del programa de visas EB-5 argumentan que permite a los extranjeros adinerados esencialmente comprar su entrada a los Estados Unidos. y que el programa ha sido abusado por desarrolladores que lo han utilizado para financiar proyectos inmobiliarios de lujo que se habrían construido independientemente de la inversión extranjera. Los defensores del programa de visas EB-5 argumentan que crea empleos y estimula el crecimiento económico, y que la gran mayoría de los beneficiarios de visas EB-5 no son extranjeros adinerados sino familias de clase media de China e India que están invirtiendo en proyectos modestos en pequeñas pueblos y zonas rurales.

Los hoteles de todo el país han podido obtener el financiamiento que tanto necesitaban a través del mercado de financiamiento EB-5. Los compradores de hoteles están preguntando sobre la posibilidad de financiar nuevas adquisiciones y renovaciones de hoteles. ¿Cómo califica un hotel como un “negocio en problemas” y qué necesito para demostrar que la renovación aumentará los ingresos? El financiamiento EB-5 puede desempeñar un papel importante en la acumulación de capital de un hotel siempre que el hotel tenga un caso convincente. Sin embargo, debe solicitarlo correctamente, y los requisitos (establecidos por los Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los EE. UU. o USCIS) son muy específicos. Hemos ayudado a clientes a encontrar soluciones comerciales y legales para más de $60 mil millones en transacciones hoteleras.

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¿Cuánto necesito invertir para obtener la visa Eb-5?

En el programa EB-5, un área de proyecto de inversión estándar (no TEA) puede recibir una inversión de $1,050,000, mientras que un área designada por TEA puede recibir una inversión de $800,000. El inversionista debe demostrar una fuente legal y un método de financiamiento.

El titular de una tarjeta verde de inversionista debe invertir al menos $ 1 millón para obtener una visa EB-5. De acuerdo con la tasa de inflación más reciente, la inversión mínima en una TEA se elevó a $900,000 (de $500,000) el 21 de noviembre de 2019. No hay una cantidad fija de visas que se puedan emitir cada año. Para aquellos que aspiran a convertirse en ciudadanos estadounidenses, la visa EB-5 es una de las visas más difíciles y costosas de obtener. Se estima que una parte significativa de su inversión se destinará a la compra de bienes inmuebles utilizados por la empresa. En ese caso, debe trabajar con un agente inmobiliario comercial internacional que tenga una amplia experiencia en el campo. Para ser elegible para EB-5, un inversionista inmigrante debe completar las cuatro fases del proceso de solicitud.

Para ser elegible para una licencia de inversionista, los solicitantes también deben cumplir con los estándares de ingresos de inversionistas acreditados. Si desea invertir $ 1 millón, haga una conversión inversa de $ 1.8 millones y una inversión de $ 500,000 desde $ 900K. Dependiendo de los Tiempos de Procesamiento, una decisión puede tomar varios meses. En el caso de las solicitudes I-829, deben presentarse dentro de los 90 días posteriores al segundo aniversario del solicitante de obtener el estatus de residencia condicional. La solicitud de visa EB-5 demuestra que el inversionista ha completado todos los requisitos. Como resultado de la transacción, el inversionista, su cónyuge y sus hijos solteros menores de 21 años pueden convertirse en residentes permanentes y residentes de los Estados Unidos. La inversión debe implicar la creación de al menos diez puestos de trabajo a tiempo completo y la contribución de la economía de los Estados Unidos a la inversión. Es poco probable que la especulación inmobiliaria y otras inversiones pasivas lo califiquen para una visa EB-5.

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En Estados Unidos hay 10.000 plazas disponibles para inversores y sus familias cada año. Los ciudadanos extranjeros y sus familias serán el principal público objetivo del programa EB-5. Si invierten entre $500,000 y $1 millón (o más) en un negocio estadounidense, pueden obtener la residencia legal. Antes de poder solicitar una tarjeta verde, los inversores primero deben cumplir con los criterios necesarios.

¿Qué es una visa Eb-5 y quién califica para ella?

La Visa EB-5 es una visa de los Estados Unidos creada para inversionistas extranjeros. La visa brinda un camino a la ciudadanía para los inversionistas extranjeros que invierten un mínimo de $500,000 en un negocio estadounidense y crean al menos 10 nuevos puestos de trabajo para los trabajadores estadounidenses. El programa de Visa EB-5 es popular entre los inversionistas extranjeros porque proporciona una vía rápida a la ciudadanía. No hay límite para la cantidad de visas EB-5 que se pueden emitir cada año, lo que la convierte en una opción atractiva para los inversionistas extranjeros.

Para ser elegible para el programa EB-5, los ciudadanos extranjeros deben invertir en negocios en los Estados Unidos y crear empleos en el país. El programa es administrado por USCIS, una división del Departamento de Seguridad Nacional.

A diferencia de otras visas basadas en el empleo, la visa EB-5 no requiere que trabaje para una empresa estadounidense, por lo que personas de todos los orígenes pueden solicitarla. Además, independientemente de si tienes un título universitario, puedes participar en el programa si tienes los recursos económicos para hacerlo.

Desde que se implementó el programa, se han creado más de 10,000 empleos en los Estados Unidos a través del programa EB-5. Invertir en negocios en los Estados Unidos a través del programa EB-5 es una excelente manera para que los ciudadanos extranjeros contribuyan a la economía del país mientras crean empleos para los trabajadores estadounidenses. Las personas de todas las edades son elegibles para una visa EB-5, que es administrada por USCIS, una división del Departamento de Seguridad Nacional.

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¿Cómo obtengo financiación Eb-5?

Una persona que solicita una visa de quinta preferencia basada en el empleo (EB-5) debe invertir al menos $ 900,000 en una nueva empresa comercial (NCE) que creará al menos diez empleos de tiempo completo en los Estados Unidos.

El programa EB-5, que se estableció en 1990 como una forma para que los extranjeros inviertan y creen empleos en los Estados Unidos, es un tipo de programa de visa. El programa fue ampliado por el Congreso en 1992 con el establecimiento del Programa Piloto de Inversionistas Inmigrantes. Las empresas y los desarrolladores en los Estados Unidos recurrieron a estos fondos después de la crisis financiera debido a los mercados crediticios más ajustados. Los desarrolladores en una variedad de industrias pueden beneficiarse del Programa de Inversionista EB-5, que es una opción muy popular y viable. Para tomar una decisión informada, primero debe considerar los requisitos y costos del proceso, así como cualquier otra opción disponible. La opción de inversión directa le permitiría recibir una inversión directamente de un inversionista individual (o inversionista) y evitar trabajar con centros regionales.

¿Puedo obtener un préstamo para Eb-5?

Es posible obtener un préstamo de su capital de inversión EB5. Pedir dinero prestado es más difícil de administrar que recibir un regalo. Si el préstamo está garantizado por bienes personales, asegúrese de incluir un pagaré que indique la garantía personal que lo garantiza. Los préstamos no garantizados se pueden obtener bajo el programa EB-5 del USCIS.

Si está considerando invertir en EB5, lo más probable es que tenga algunas preguntas. Al solicitar una visa EB 5, los inversionistas frecuentemente enfrentan preguntas sobre el origen de los fondos. Debe demostrar que su inversión cumple con los requisitos del programa para poder solicitar el programa EB-5. El programa EB5 acepta préstamos garantizados y no garantizados con fines de inversión. En el pasado, el USCIS impuso un estándar que requería que la inversión fuera solo en forma de una contribución de capital equivalente a la del inversionista. Después de enviar su solicitud, también debe proporcionar un comprobante de los pagos del préstamo.

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