¿Cuál es el costo por habitación ocupada en un hotel?

El costo por habitación ocupada en un hotel se determina dividiendo los gastos operativos totales del hotel por el número de habitaciones ocupadas durante el período. Los gastos operativos totales incluyen todos los costos incurridos en el funcionamiento del hotel, como mano de obra, suministros, marketing y administración. El número de habitaciones ocupadas es el número total de habitaciones disponibles para los huéspedes menos el número de habitaciones desocupadas.

Para calcular el costo por habitación ocupada, primero se determina el total de gastos de operación del hotel. Esto se puede hacer revisando los estados financieros del hotel. A continuación, se determina el número de habitaciones ocupadas. Esto se puede hacer revisando los registros de ocupación del hotel. Finalmente, el costo por habitación ocupada se calcula dividiendo los gastos operativos totales por el número de habitaciones ocupadas.

El costo por habitación ocupada es una métrica importante para los administradores de hoteles, ya que les permite realizar un seguimiento de la eficiencia de las operaciones del hotel. Un alto costo por habitación ocupada indica que el hotel no está generando suficientes ingresos para cubrir sus costos y, por lo tanto, está operando con pérdidas. Un costo bajo por habitación ocupada indica que el hotel está generando más ingresos de los que gasta en costos operativos y, por lo tanto, está operando con ganancias.

Supervisar el costo por habitación ocupada es una parte fundamental de la gestión hotelera eficaz y puede ayudar a los gerentes de hotel a tomar decisiones informadas sobre dónde reducir costos y cómo aumentar los ingresos.

El costo por operación de habitación (CPOR) se calcula dividiendo los costos operativos totales de la habitación por el número de habitaciones vendidas. Los costos laborales de los empleados deben calcularse solo para los empleados del hotel que trabajan en la habitación de huéspedes. Según la investigación de EnergyStar, el hotel promedio gasta $2,196 por noche en energía. Los ingresos operativos totales por habitación ocupada se calculan dividiendo las ventas totales de habitaciones por los ingresos operativos totales, incluidos alimentos y bebidas (F&B). En el gráfico, hay una cifra de ingresos totales. El porcentaje de habitaciones ocupadas en un hotel en un momento dado se conoce como su tasa de ocupación. Los hoteleros tienen más éxito cuando tienen esto como un indicador clave.

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Divide los costos operativos del edificio por el número de habitaciones ocupadas para determinar el costo por habitación ocupada.

Según la Oficina del Censo de EE. UU., el ingreso promedio por habitación disponible en los hoteles de EE. UU. entre 2011 y 2020. Según los datos más recientes disponibles, el ingreso promedio por habitación disponible (RevPAR) de los hoteles en Estados Unidos en noviembre de 2020 fue $36,75.

¿Cuánto cuesta agregar una habitación por pie cuadrado? El tamaño de la propiedad oscila entre $32,000 y $80,000 por pie cuadrado. La propiedad tiene un precio de $48,000, $110,000 y $240,000 por pie cuadrado. La propiedad también tiene un precio de $68,000, $80,000 y $200,000 pies cuadrados.

Los hoteles se utilizan como un servicio al brindar alojamiento a los huéspedes, lo que resulta en un alto costo de mantenimiento y también en un costo fijo. La depreciación, los salarios del personal, el capital, los impuestos y otros factores están incluidos en el costo fijo. Los costos variables, por otro lado, incluyen las facturas de electricidad, los salarios del personal temporal, etc.

¿Cómo se calcula la ocupación de habitaciones en un hotel?

Comprender cuánto dinero se gasta por habitación ocupada permite a un administrador tomar decisiones de precios y marketing más informadas. Los costos variables pueden oscilar entre $12 por noche para un hotel económico y más de $75 por noche para un hotel de clase mundial, según el tipo de hotel.

Según la investigación de EnergyStar, los hoteles gastan un promedio de $2196 por noche en energía. La construcción de un hotel de cinco estrellas generalmente cuesta más de $ 60 millones, lo que equivale a un promedio de $ 604,200 por habitación. Al dividir la utilidad operativa bruta por el número de habitaciones disponibles, se calcula el costo del hotel por habitación ocupada (CPOP). El índice de operación del costo por habitación (CPOR) se calcula dividiendo los costos operativos totales de la habitación por la cantidad de habitaciones vendidas. Se puede construir un hotel de 3 estrellas por hasta $22 millones. Los hoteles se pueden comprar por tan solo $ 3 millones.

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Los hoteles pueden ahorrar dinero y energía con iluminación y calefacción eficientes

Según EnergyStar, los costos de energía por habitación de un hotel pueden oscilar entre $2,196 y $3,069 por habitación, lo cual es un gasto significativo para una empresa. Los hoteles pueden reducir este costo instalando sistemas de iluminación y calefacción más eficientes y utilizando energías renovables. El CPOR de un hotel se puede calcular dividiendo los costos de operación de sus habitaciones por la cantidad de habitaciones que vende, lo que puede proporcionar una evaluación más precisa de sus costos operativos. El costo de construcción de un hotel comercial por pie cuadrado oscila entre $ 463 y $ 22,2 millones en promedio.

¿Qué es la fórmula Cpor?

El CPOR es simplemente un número que muestra cuánto cuesta cada habitación al multiplicar los gastos operativos brutos por la cantidad de habitaciones vendidas. Sus gastos operativos totales para cinco habitaciones son de $1700 y tiene 5 habitaciones disponibles. Un CPOR de $340 equivale a $337.

Cómo calcular Cpor, Rpd y Kpi para su hotel

¿Cómo se calcula el CPOR?

La cantidad de habitaciones vendidas se usa para calcular el CPOR, que se calcula dividiendo los costos totales de operación de habitaciones por la cantidad total de habitaciones vendidas. Esto se puede calcular para una variedad de fechas, incluidas diarias, mensuales y anuales.

El RPD del hotel se calcula semanalmente.

Esto es simplemente la multiplicación de la tarifa diaria promedio (ADR) por la tasa de ocupación. Si su hotel está ocupado en un 70% con un ADR de $100, puede esperar que el RevPAR sea de $70 si tiene una tasa de ocupación del 70%. En otras palabras, divida el recuento total de habitaciones de su hotel por los ingresos totales de la noche para averiguarlo.

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¿Cómo funciona la evaluación de KPI del hotel?

Para calcular el KPI, multiplique la tarifa diaria promedio por la tasa de ocupación. También es posible dividir el ingreso total por noche por el número de habitaciones disponibles. La cantidad de ingresos generados por habitación se conoce como RevPAR.

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