Cómo ahorrar dinero en la próxima renovación de su hotel

El costo promedio para renovar un hotel es de $22,000 a $35,000 por habitación, o alrededor de $3 millones a $5 millones para un hotel de 200 habitaciones. El precio puede aumentar significativamente si el proyecto involucra materiales de lujo, comodidades de alta gama o una construcción complicada. Las renovaciones de hoteles pueden ser un mal necesario. Pero también son una oportunidad para hacer que su propiedad sea más atractiva para los huéspedes, aumentar sus ingresos y mejorar sus resultados. Por supuesto, todo eso tiene un costo. La buena noticia es que hay formas de controlar los costos y obtener el máximo valor por su dinero. En este artículo, veremos el costo promedio para renovar un hotel, los factores que afectan el precio y algunos consejos para ahorrar dinero en la próxima renovación de su hotel.

El costo de las renovaciones de las habitaciones de hotel estándar varía según una serie de factores. Se espera que un hotel de cinco estrellas gaste entre $8,000 y $12,000 por habitación en renovaciones. Redecorar una casa de 1,000 pies cuadrados puede costar hasta $19,000. En el caso de una renovación de cocina de nivel medio, podría haber un costo de alrededor de $20,000. Una remodelación de dormitorio estándar le costará alrededor de $ 4; sin embargo, los proyectos más grandes, como convertir un sótano sin terminar en un dormitorio, le costarán hasta $40,000. Una casa típica de 2,500 pies cuadrados costará entre $15,000 y $200,000 para transformarla en una estructura completamente diferente. En un apartamento de una habitación, por lo general toma de dos a cuatro meses completar las renovaciones en el lugar.

Los gerentes de hotel podrán tomar decisiones de precios y marketing más informadas en función de su comprensión del costo promedio de las habitaciones. Según EnergyStar, los hoteles gastan un promedio de $2,196 por habitación en energía. Muchas personas han estado invirtiendo recientemente en hoteles como una forma de ganar dinero en los últimos años, según los informes. Las ganancias de un hotel deben tenerse en cuenta al determinar si un hotel obtiene ganancias o pierde dinero. Las habitaciones de hotel se pueden alquilar con mayor frecuencia, lo que aumenta su potencial de ganancias. El costo por habitación se calcula dividiendo los costos operativos del edificio por el número de habitaciones del edificio. Cuando el hotel está más ocupado, los costos laborales suelen ser más altos, mientras que cuando está menos ocupado, los costos laborales son más bajos.

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El precio de las materias primas generalmente aumentará una vez que el hotel comience a operar y bajará tan pronto como el hotel cierre. El costo del alquiler varía mucho según el hotel, siendo el hotel nuevo el que cobra más y el antiguo el que cobra menos. El precio de las habitaciones de los hoteles está diseñado para maximizar los ingresos de cada habitación con el fin de lograr este objetivo. Los hoteles cobran un promedio de $2,196 por noche para operar habitaciones. Los gastos de los agentes de viajes y las reservas son igualmente significativos. Es necesario mantenerse al día con las tendencias actuales del mercado para mantener un modelo de precios óptimo. Es fundamental pensar en nuevas ideas y hacer cambios para mejorar su trabajo.

La fijación dinámica de precios, tal como la define el mercado, permite que los precios cambien diariamente o incluso cada hora según las condiciones del mercado en tiempo real. Cuando se hace la pregunta “¿Se está volviendo más caro viajar?”, obtendrá 500 millones de respuestas. Usando una herramienta de inteligencia de precios, puede rastrear la actividad de las tarifas de su mercado local de una manera mucho más fácil. Al establecer las tasas de interés y cuándo deben establecerse, los formuladores de políticas deben tener una buena idea de cuánto tiempo llevará alcanzar ese objetivo. Cuando tiene datos en tiempo real, puede determinar cuál es la demanda actual en el mercado. Su objetivo debe ser aumentar las ganancias de su negocio aumentando las tarifas, reduciendo los costos o agregando más servicios.

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Se recomienda que una remodelación de baño no dure más de 23 días en buenas condiciones. Dependiendo de la cantidad de trabajo húmedo requerido, el proceso de reacabado puede demorar entre 8 y 10 semanas. Tendrá que gastar $7,880 para hacer que el dormitorio sea suyo. Si quieres empezar a remodelar, debes consultar con un experto. Al remodelar una casa, debe ser realista acerca de cuánto dinero necesitará gastar. Contratar a un profesional para manejar los aspectos más complejos de un proyecto de remodelación contribuirá en gran medida a facilitar el proceso. Podría llevar hasta un año remodelar completamente su hogar.

Tus invitados tendrán una mejor experiencia si aumentas su nivel de satisfacción. Como resultado, tiene la capacidad de influir tanto en el estado de ánimo como en el comportamiento de sus empleados. Con un exterior renovado, puede motivar a su personal a rendir al máximo. También motivará a sus invitados a dejar una reseña positiva de su propiedad, lo que resultará en un mayor retorno de su inversión.

Costos promedio de operación del hotel por habitación

Los costos operativos promedio de un hotel por habitación pueden variar mucho según el tipo y el tamaño del hotel, así como la ubicación. Sin embargo, una estimación general sería de alrededor de $3,000 por año. Esto cubriría cosas como servicios públicos, salarios del personal, suministros de limpieza y mantenimiento general. Por supuesto, esto es solo una estimación aproximada y los costos reales pueden variar mucho.

Es posible que no pueda realizar un seguimiento de todos sus gastos de hotel y otros alojamientos.mientras estén en funcionamiento. Puede hacer que los costos operativos sean más fáciles de administrar si piensa un poco y, posiblemente, algo de ayuda. Un sistema de gestión de propiedades (PMS) puede ser una herramienta valiosa para localizar tendencias y ahorrar dinero. El costo del personal permanente de un hotel, además de los impuestos a la propiedad y otras tarifas regulares, es el gasto fijo más caro. Hacer un seguimiento de sus gastos es fundamental si quiere estar seguro de que está gastando la cantidad correcta. El CPOR puede proporcionarle un desglose detallado de sus gastos operativos. Usted y su hotel se beneficiarán al vigilar su CPOR, así como al trabajar para mantenerlo al mínimo. Las facturas de energía son un buen lugar para comenzar porque son una de las formas más rentables de reducir los gastos.

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Además, las tasas de ocupación hotelera se han mantenido estables durante el último año, con un 82,5 % en octubre de 2018, un 82,8 % en octubre de 2019 y un 83,5 % en octubre de 2020. En general, los hoteles parecen estar funcionando bien, con tasas de ocupación y beneficios estable. Esto podría ser una señal de que la economía va bien, o que la gente simplemente no viaja tanto como antes. Es una señal positiva para el sector, en particular para los hoteles.

Reducción de costes energéticos en hoteles

Según EnergyStar, los hoteles gastan un promedio de $2,196 por habitación en energía. Esta cifra se calcula en un 6% de los costos operativos totales.

Los hoteles pueden hacer cambios simples para abordar este problema por un costo menor. También puede hacer que su hogar sea más eficiente desde el punto de vista energético instalando sistemas eficientes de iluminación y refrigeración, utilizando productos de limpieza ecológicos e invirtiendo en tecnologías de ahorro de energía.

Los costos operativos del hotel, que incluyen alimentos y bebidas, comisiones y costos de servicios públicos, son esenciales para el funcionamiento de su hotel. Estos gastos se encuentran en todos los departamentos operativos, incluyendo habitaciones, ventas y marketing, y operaciones inmobiliarias.

Los hoteleros en los Estados Unidos gastan un promedio de $2,196 por habitación por año para administrar un hotel.

Los hoteles pueden reducir los costos de energía al realizar cambios rentables que pueden reducir el costo promedio por habitación en alrededor de $1200 por noche. Si esto se implementara, ahorrarían una cantidad significativa de dinero y reducirían su impacto ambiental.

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